1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
42.8万円/㎡
前年比+9.1%
神戸市東灘区
56.4万円/㎡
前年比+2.1%
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ライオンズガーデン御影
兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造
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5階 / 112.33㎡の場合
相場
8,240万円
73.4万円/㎡
3,823
6,767
9,712
12,656
AI査定結果
推定相場価格
8,240万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,767万円〜9,712万円
60.2万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン御影
7,480万円（66.6万円/㎡）/ 5階 / 112.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 7,480万円 | 66.6万円 | 5階 | 112.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 5,999万円 | 58.1万円 | 2階 | 103.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 6,000万円 | 58.1万円 | 2階 | 103.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 5,998万円 | 68.0万円 | 4階 | 88.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 6,180万円 | 59.9万円 | 2階 | 103.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 4,100万円 | 46.5万円 | 4階 | 88.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 4,300万円 | 48.7万円 | 4階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ライオンズガーデン御影 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 7,480万円 | 66.6万円 | 112.33㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 127戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パークグラン西岡本 神戸市東灘区西岡本三丁目 | 住吉駅10分 | 6,690万円 | 72.6万円 | 92.21㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2024/11/26 | 岡本サンハイツ 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 5,880万円 | 69.4万円 | 84.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/28 | フォルザ住吉 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅5分 | 5,980万円 | 59.6万円 | 100.28㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 本山アーバンライフ 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅1分 | 6,980万円 | 77.9万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 127戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 本山センチュリーマンション 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅3分 | 6,180万円 | 69.8万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 117戸 | SRC |
| 2024/06/03 | レピア・フェルティ本山 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,980万円 | 59.1万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ芦屋川ロザリウム 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2024/09/22 | ルネラディウス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、神戸市東灘区では2.1%上昇しています。
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1978年築 / 14階建 / 108戸 / SRC造
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兵庫県神戸市東灘区御影二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 7分
1990年築 / 4階建 / 22戸 / RC造