1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
44.1万円/㎡
前年比+1.5%
神戸市東灘区
53.1万円/㎡
前年比+50.8%
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ライオンズガーデン御影
兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩5分
2002年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造
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5階 / 112.33㎡の場合
相場
7,057万円
62.8万円/㎡
3,400
5,838
8,276
10,714
AI査定結果
推定相場価格
7,057万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,838万円〜8,276万円
52.0万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズガーデン御影
6,980万円（62.1万円/㎡）/ 5階 / 112.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 6,980万円 | 62.1万円 | 5階 | 112.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 7,380万円 | 65.7万円 | 5階 | 112.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 7,498万円 | 72.7万円 | 2階 | 103.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 7,480万円 | 66.6万円 | 5階 | 112.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 5,999万円 | 58.1万円 | 2階 | 103.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 6,000万円 | 58.1万円 | 2階 | 103.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 5,998万円 | 68.0万円 | 4階 | 88.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 6,180万円 | 59.9万円 | 2階 | 103.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 4,100万円 | 46.5万円 | 4階 | 88.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 4,300万円 | 48.7万円 | 4階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ライオンズガーデン御影 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 6,980万円 | 62.1万円 | 112.33㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 127戸 | SRC |
| 2026/01/25 | パークグラン西岡本 神戸市東灘区西岡本三丁目 | 住吉駅10分 | 6,980万円 | 75.7万円 | 92.21㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2024/11/26 | 岡本サンハイツ 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 5,880万円 | 69.4万円 | 84.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/19 | フォルザ住吉 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅5分 | 5,830万円 | 58.1万円 | 100.28㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 本山センチュリーマンション 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅3分 | 6,180万円 | 69.8万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 117戸 | SRC |
| 2024/06/03 | レピア・フェルティ本山 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,980万円 | 59.1万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/28 | ルネ芦屋川ロザリウム 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,380万円 | 48.3万円 | 90.64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルネラディウス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,080万円 | 48.0万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランベース芦屋川ロジュマン 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅6分 | 4,180万円 | 48.0万円 | 87.17㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 161戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%上昇、神戸市東灘区では50.8%上昇しています。
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